ZAŁOŻENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ
W celu założenia księgi wieczystej należy:
1. wypełnić formularz KW – ZAL
Wniosek o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej- zobacz przykładowo wypełniony wniosek
Wniosek o założenie księgi wieczystej-pobierz wniosek do wypełnienia
UWAGA! Wypełniając formularz należy zwrócić szczególną uwagę na pole nr 28.
2. dołączyć dokumenty (oryginały, postanowienia sądu i decyzje administracyjne w odpisie wydanym przez organ):
dla nieruchomości gruntowej (działki)
a) stanowiące podstawę oznaczenia nieruchomości:
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapę sytuacyjną;
b) stanowiące podstawę do wpisu własności np.:
- akt własności ziemi, postanowienie o zasiedzeniu, postanowienie o zniesieniu współwłasności, postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia.
dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
a) stanowiące podstawę oznaczenia lokalu:
- wypis z rejestru gruntów,
- wypis z rejestru lokali,
- wypis z kartoteki budynków,
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej opisujące lokal;
b) stanowiące podstawę do wpisu własności np.:
- akt notarialny – umowa sprzedaży/darowizny, przydział lokalu mieszkalnego (kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez notariusza), postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia.
3) uiścić należną opłatę sądową.
Opłata stała za założenie Kw -100,- zł + opłata za wpis własności w zależności od rodzaju podstawy prawnej do wpisu. Zasadniczo 200,- zł lub proporcjonalnie do udziału, ale na podstawie dziedziczenia, zniesienia współwłasności -150,- zł.